宅地開発した総区画数830を誇る浜松市内有数の分譲地です。周囲の景観との調和に配慮しながら街づくりが進められ、すでに600を超える世帯がお住まいになっています。

各街区にはそれぞれ個性的な外観デザインと統一感のある外構計画に基づく美しい住宅が建ち並んでいます。

ずっとそこに暮らす。だからこそ住環境にはこだわりたいもの。ここ、浜松西ファイブガーデンズには地区計画が定められており、現在の環境が将来にわたって約束されています。

■ファイブガーデンズにおける地区計画の主な内容 1.敷地面積の最低限度は175m2とします。 狭小敷地一杯に家が建ち並ぶと、隣の家までの日当たり・通風等が悪くなってしまうばかりでなく、街並みも悪くなってしまいます。そこで宅地の細分化を防ぐため建物の敷地面積の最低限度を定めました。 2.建物の高さは10mを超えてはなりません。 建物の高さは近隣とのトラブルのもと。建物の高さを制限することは、そのようなトラブルを防ぐばかりでなく、お互いの日当たり、通風等が良好に保たれます。 3.隣地境界線までの距離に制限を設けました。 お隣さんとの距離はある程度保たれている方が暮らしやすいもの。もちろん、それによって日照・通風の快適性も保全されます。

全ての家がこういった計画に基づいて作られますので、街全体が美しい良好な住環境が維持されていくのです。

ちなみに、これは地区計画とは直接関係ありませんが、分譲地内には集中TVアンテナが整備されているため、各住宅には個別住宅アンテナが必要ありません。家々の屋根上にアンテナがないので、すっきりとした街並み景観に寄与しています。

公共上下水道・都市ガス・電気など生活に必要な都市設備はすべて整っています。本当に基本中の基本のことですが、これってすごく大切なことですよね。